На заседании Градостроительного совета при главе города Сочи были рассмотрены предпроектные материалы по двум объектам:
- Пансионат по улице Ленина, дом 219;
- Физкультурно-оздоровительный комплекс «Академия тенниса» по улице Виноградной, дом 45/2.
При рассмотрении предпроектных материалов по «Пансионату», проектировщик не смог ответить на ряд вопросов, касающихся: инженерных коммуникаций объекта, проходящих через участок, размещения парковок на муниципальной земле за границами правомерного земельного участка, согласования примыканий к Федеральной автомобильной дороге М-147 Джубга-Сочи до границы с Абхазией, которая является магистральной улицей непрерывного движения и содействует формированию устойчивых непрерывных автомобильных потоков в направлении гостевой зоны Красной Поляны, железнодорожного вокзала станции «Адлер», аэропорта и прибрежного кластера Сириус.
По мнению архитекторов, строительство пансионата на пересечении улиц Ленина и Чкалова создаст дополнительную нагрузку на федеральную автомагистраль, которая итак скована многокилометровыми пробками.
По предпроектным материалам по «Физкультурно-оздоровительному комплексу «Академия тенниса» по улице Виноградной, дом 45/2 членами Градсовета были даны предложения по функциональному наполнению блоков обслуживания, подпорным стенам, поперечному рельефу земельного участка и возможности использования части территории под трибуны, а также по дополнительным парковочным местам, в случае проведения соревнований.
Члены Градостроительного совета решили вернуться к ценностному зонированию территории города Сочи, что поможет упорядочить систему земельного налогообложения.
