Члены Градостроительного совета рассмотрели предпроектные материалы «Складское здание по ул. Авиационной, д. 3 в Адлерском районе города Сочи».
По градостроительному анализу участок проектирования находится в территориальной зоне ОЦ-4, на территории Адлерского ЖБИ. Площадь участка – 28 672,0 кв.м.
На территорию наложены ограничения существующими зонами с особыми условиями использования территории:
- — II-ая зона округа горно-санитарной охраны курорта;
- — территория исторического поселения регионального значения;
- — зона санитарной охраны третьего пояса водозаборных скважин;
- — санитарно-защитная зона для склада ГСМ;
- — зона согласования ФСО РФ;
- — зона оползневых процессов;
- — зона полосы воздушных подходов аэродрома.
Учитывая наличие необходимых согласований, экспертами было предложено дать планировочное решение движения пешеходов по участку вдоль ул. Авиационная, решить вопросы пожарной безопасности при массовом скоплении грузового транспорта, обеспечить парковочные места для автомашин внутри территории проектирования.
