5 июля 2022 года на Градостроительном совете при главе города Сочи представитель центра прикладной урбанистики «Импульс Сочи» Антон Агарков рассказал о результатах исследования «Каким сочинцы видят ЦУМ».
У здания сочинского ЦУМ богатая и интересная история, но сейчас сооружение не соответствует современным запросам жителей и гостей города на торговые и общественные пространства: на третий этаж можно подняться только пешком, отсутствуют лифты, нельзя обойти залы по кругу на этаже, внутренний двор не используется.
Для подготовки открытого общественного технического задания (ТЗ) на архитектурный конкурс реконструкции ЦУМ была проведена большая работа:
- Анкетирование через социальные сети (анонсирование старта проекта, приглашение принять участие и сбор предварительных данных по будущему проекту: (анкета, 182 ответа), по методике Святослава Мурунова.
- 11 июня 2022 года прошла общегородская дискуссия: «Каким будет ЦУМ зависит от вас», целью которой было выявить опыт пользования зданием ЦУМа и прилегающей территорией и запрос на будущие сценарии.
- Формирование модели основных групп интересов по отношению к проекту.
- Запуск анализа потоков и составление карты наблюдений (4 точки наблюдения, будни/выходные/утро/день/вечер/поздний вечер):
— Проанализировано более 2200 сценариев.
— Через дискуссию и анализ анкет построена модель смыслов территории.
— Сконструирована основная идея для концепции территории (базовый смысл).
— Проанализирована готовность жителей участвовать в событийном наполнении. - Рабочая группа провела четыре внутренних встречи (сбор исходных данных, анализ ограничений, запуск исследований на местности, формирование модели смыслов, генерация идей/гипотез/выводов).
Эксперты предложили критерии конкурса для ТЗ:
- рассматривать ЦУМ в составе градостроительной концепции Привокзальной площади;
- максимально сохранить исторический облик существующего здания;
- более рационально использовать внутренний двор;
- предусмотреть обязательные вертикальные связи лифтами и эскалаторами.
Кроме этого, важно в ходе конкурса предложить современные решения по оптимизации транспортных проблем: нехватки парковок, транспортных пробок, безопасности дорожного движения, фиксированных остановок такси и общественного транспорта.
В ближайшее время, после согласования ТЗ, будет объявлен открытый конкурс на лучший проект по реконструкции исторического здания ЦУМ.
Подробности в презентации.
