12 июля 2022 года на очередном заседании Градостроительного совета при Главе города рассмотрели проекты санаторно-курортных объектов Хосты и Центрального района Сочи, а также границы Концепции комплексного развития территории в Хостинском районе по инициативе правообладателя.
Экспертами отмечена важность проведения комплексного градостроительного анализа совместно со специалистами Сочинской организации Союза архитекторов России: необходимо учесть зоны с особыми условиями использования территории, градостроительный план земельного участка, развитие улично-дорожной сети и инженерной инфраструктуры, транспортно-пешеходных связей, развитие публичных общественных зеленых зон. Кроме этого, необходимо провести социологические исследования и учесть мнение горожан, ТОС и администрации района.
Советник РААСН по отделению градостроительство Николай Гришин подчеркнул значимость предварительных проработок. Они дают представление членам Градостроительного совета как о ресурсе территории, так и о намерениях застройщика по площади и высотных регламентах объекта, а также по возможной социальной нагрузке для создания современных городских общественных пространств.
– Необходимо обеспечить техническую безопасность объектов за счет использования при проектировании нормативной расчетной сейсмичности для мест с массовым пребыванием людей, – отметил профессор, доктор технических наук по специальностям: «Основания, фундаменты и подземные сооружения», «Строительная механика», эксперт Минстроя России Борис Гарагаш.
