Сегодня, 22 июня 2023 года, состоялось расширенное заседание Градостроительного совета, ключевой темой которого стал проведенный анализ проекта Генерального плана города Сочи.
В совещании также приняли участие председатель Городского Собрания Сочи Виктор Филонов, помощник прокурора Сочи Екатерина Харитонова, замдиректора НИИ Перспективного градостроительства Ирина Гришечкина, представитель общественного гражданского движения «За Сочи» Елена Негоруца, член общественного Градостроительного совета Ольга Козинская, представитель Сочинского географического общества Александр Зобнин.
После вступительной части, в 12:15 участники совещания присоединились к Всероссийской акции и почтили минутой молчания память павших в Великой Отечественной войне.
Администрацией города совместно с председателем Городского Собрания Сочи Виктором Филоновым по высказанным замечаниям к Генплану уже проведен ряд рабочих совещаний. Вопросы общественников касаются как проекта Стратегии социально-экономического развития, так и ведомственных программ комплексного развития социальной, коммунальной инфраструктуры, Правил землепользования и застройки, документации по планировке территории. Часть предложений прозвучало в отношении правовых инициатив и изменения в федеральном законодательстве в части статуса города-курорта Сочи.
В частности, из 28 предложений, озвученных представителями общественных организаций, 16 частично относятся к проекту Генерального плана. Из них 8 уже учтены и отображены в картографических и текстовых материалах. Вопросы, связанные с реконструкцией ветхого аварийного жилья, возможно урегулировать в Правилах землепользования и застройки, в соответствующих программах.
Генеральный план уже учитывает необходимость сохранения водно-зеленого каркаса города Сочи, сохранения особо охраняемых природных территорий, земель лесного фонда, а также земель сельскохозяйственного назначения, создания новых рекреационных зон и общественных территорий.
О рекреационной емкости курорта, о перенаселении курорта, о чрезмерной плотности застройки, об оптимальном балансе численности постоянного и временного населения, о методике расчета численности населения города, об особо охраняемых природных территориях говорили Ольга Козинская, Елена Негоруца, Юлия Набережная.
Ирина Гришечкина, в свою очередь, отметила большой объем проанализированных исходных данных, впервые проведенное лазерное сканирование территории для более точного определения рельефа местности. В проекте Генплана учтены сложные геоморфологические особенности территории города, составлена карта опасных геологических и техногенных процессов.
– Генплан сделан прежде всего в интересах города и горожан, он предусматривает жесткую градостроительную систему. В проекте нет новой многоэтажной застройки, кроме социального жилья, предусмотренного для расселения из ветхих и аварийных домов, для многодетных семей. Много внимания уделено балансу территории и обеспечению жителей социальными объектами, новыми зелеными зонами, спортивными объектами, – подчеркнула Ирина Гришечкина.
Виктор Филонов проинформировал собравшихся о возрождении управления, отвечающего за берегоукрепительные и противооползневые работы в городе Сочи.
Эксперт Николай Гришин отметил высокую проработку и качество Генплана, выполненного НИИ Перспективного градостроительства.
В режиме «открытого микрофона» каждый из участников Градостроительного совета смог высказать сомнения и опасения, получить ответы на вопросы.
– Работа с общественными движениями ведется конструктивно. В ближайшее время по пяти блокам поставленных в области территориального планирования города-курорта Сочи вопросов будут созданы рабочие группы с участием общественных организаций города Сочи, – резюмировал Александр Свириденко.
