Запрет на строительство многоквартирных домов начнет действовать в ближайшие четыре месяца и продлится до утверждения нового генплана города.
По словам губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева, в Сочи последние 10-15 лет велась активная застройка. Не всегда этот процесс находился под жестким контролем. В результате – огромное количество объектов точечной застройки и самостроев при нехватке школ, детских садов, объектов спортивной инфраструктуры. Сейчас разрабатывается новый генплан, который выявит все проблемные моменты курорта, обозначит пути их решения и в целом вектор развития города.
Также ограничения коснутся выдачи разрешений на строительство индивидуальных жилых домов и гостиниц. По новым правилам максимальная площадь домов должна быть не более 300 кв. м, а высота – 12 метров. Уменьшается диапазон территориальных зон, содержащих вид «Гостиничное обслуживание». Вид разрешенного использования «Гостиницы» для общественно-деловых территориальных зон переходит в условно-разрешенный. Возведение нежилых объектов гостиничного назначения будет возможно только в рамках договора о комплексном развитии, включая социальную инфраструктуру.
– Площадь хозяйственных построек в нашем городе не может превышать 150 кв.метров. Но и здесь, при проектировании этих новых объектов, местные нормативы градостроительного проектирования будут обязательными, – уточнил мэр Сочи Алексей Копайгородский.
