На Градостроительном совете при Главе города Сочи 10 июня были рассмотрены предложения по представленной ранее Концепции развития курортного поселка Аше в рамках комплексного и устойчивого развития рекреационных территорий «Лазаревская Ривьера».
Озабоченность экспертов вызвали вопросы инженерной защиты территории и необходимость инженерных мероприятий в силу особенностей геотехнической ситуации: водонасыщенная пойменная зона, оползневая зона, берегозащита реки и моря, — с учетом безопасной расчетной сейсмичности. При проектировании обязательно учесть строгую последовательность строительства отдельных объектов комплекса и дополнительного рассмотрения этапов на Градостроительном совете.
Юлия Набережная высказала озабоченность вопросами экологии:
- Необходимо внести корректировку в предложенную концепцию развития курортного поселка Аше: границы Сочинского национального парка должны быть однозначно и недвусмысленно обозначены на каждой схеме и на каждом слайде презентации, без нанесения каких-либо объектов строительства, то же самое и в текстовой части проекта.
- Комплексная инженерная защита реки Аше и планируемое освоение пойменной ее части должны быть всесторонне изучены и продуманы не только архитекторами, но и профильными специалистами — геологами, гидрогеологами, экологами и др., для принятия обоснованных решений о возможности реализации предложенных объектов, с учетом природных особенностей территории и рисков, которые не приведут в будущем к чрезвычайным происшествиям и человеческим жертвам. Должна быть в обязательном порядке обозначена и исключена из проектирования зона подтопления, и водоохранная зона реки Аше.
- Крайне важно до начала строительства первым этапом предусмотреть создание и реконструкцию систем водоснабжения и водоотведения для всей территории, водозаборные сооружения, рассчитанные на увеличение количества постоянного и временного населения.
- Максимально сохранить существующие зеленые насаждения, при проектировании восстановления существующих и прокладке новых терренкуров обязательно проводить дендрологическое обследование территории, в том числе на предмет наличия краснокнижных видов растений.
В целом, члены Градостроительного совета поддержали подход инвестора при проведении градостроительного анализа и подготовки концепции комплексного и устойчивого развития рекреационной территории поселка Аше.
