На встрече были затронуты вопросы функциональных зон проекта Генерального плана.
11 ноября по инициативе ТОС микрорайона Аше состоялась встреча жителей индивидуальных жилых домов на территории бывшего пансионата и базы отдыха «Космос» с представителями департамента архитектуры и градостроительства мэрии Сочи и администрации Лазаревского района курорта.
На встрече были затронуты вопросы функциональных зон проекта Генерального плана.
Первый заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства администрации города Сочи Наталья Долгополая разъяснила жителям содержание зоны смешанной застройки функционального зонирования Генерального плана: для территорий в 500-метровой зоне от береговой линии Чёрного моря вводится зона смешанной, общественно-деловой и курортной застройки. При этом сохраняется существующее целевое назначение земель и виды разрешенного использования земельных участков, объектов капитального строительства, сведения о которых внесены в ЕГРН; зона не влечет изменение правового режима земель; сохраняется возможность реконструкции существующих и строительство индивидуальных жилых домов.
Также на встрече обсудили охранную зону объекта культурного наследия, который фактически отсутствует, так как давно сгорел. Наличие охранной зоны препятствует развитию территории. Требуется корректировка зоны с особыми условиями использования территории и согласование исключения объекта из реестра с уполномоченным органом – Управлением государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края.
По итогам встречи соответствующее поручение для проведения корректировки дано Муниципальному институту генплана.
