Депутаты Горсобрания Сочи приняли единогласное решение о запрете многоэтажного строительства на территории курорта.
28 июля на сессии Городского Собрания Сочи депутаты поддержали инициативу администрации курорта и приняли решение о внесении изменений в правила землепользования и застройки в части введения в действие ограничений, связанных с многоэтажной застройкой на всей территории города.
Ограничения предусматривают запрет на строительство жилых объектов на территории Сочи за исключением строительства индивидуальных жилых домов и садовых домов. Действие запрета не будет распространятся на объекты, строительство которых осуществляется за счет бюджетных средств, на объекты, требующие реконструкции в существующих параметрах, а также на уже подписанные договора комплексного развития территории и объекты долевого строительства.
Вводятся новые параметры при строительстве индивидуальных жилых домов: разрешенная высота объектов до 12 м и максимальная площадь дома – до 300 кв. м. Также установлен минимальный размер для вновь образуемых земельных участков с видами разрешенного использования «гостиничное обслуживание» 10 000 кв. м.
Запрещено строительство объектов нежилой недвижимости, кроме объектов, максимальная общая площадь которых до 1000 кв. м и объектов образования и культуры. Ограничения не коснутся подписанных договоров комплексного развития территории, разрешений на строительство объектов за счет средств федерального, регионального, а также местного бюджетов, объектов долевого строительства и масштабных инвестиционных проектов. Возведение объектов более 1000 кв. м разрешается при условии комплексного развития территории.
Ограничения носят временный характер и будут действовать до утверждения нового Генплана Сочи.
