И ввели ограничение на высотность отелей.
В Сочи разработали новые местные нормы градостроительного проектирования, согласно которым вводится запрет на перепрофилирование санаториев в отели или апартаменты.
Кроме того, новыми нормами устанавливаются предельные параметры объектов гостиничного обслуживания, санаторно-курортных и лечебно-оздоровительных учреждений исходя из их удаленности от побережья Черного моря. Теперь в курортной зоне, которая будет закреплена в новом Генеральном плане, можно будет строить только санатории и пансионаты.
– Утвержденные депутатским корпусом Сочи изменения преимущественно вводят более жесткие требования по проектированию гостиниц в сравнении с имеющимися предельными параметрами, установленными в градостроительных регламентах действующих Правил землепользования и застройки курорта. Новые нормы ограничивают высотность и уменьшают плотность застройки, при этом площадь зеленых зон увеличивается. Обязательно учитываем их при работе над проектом Генерального плана Сочи, – рассказал директор департамента архитектуры и градостроительства администрации Сочи Дмитрий Литвинец.
Новые местные нормативы вступают в силу с 7 марта 2023 года.
