14 ноября состоялось очередное заседание Градостроительного совета при главе города Сочи. В работе приняли участие заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства администрации города Сочи Юлия Лариошина, эксперты Градсовета: Вера Смирнова, Юлия Набережная, Рубен Кокосов, Олег Козинский, Виктор Проценко и др.
В ходе рабочей встречи эксперты вернулись к рассмотрению возможности мастер-планирования территории.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2023 № 1076 определены правила разработки единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования населенных пунктов. А на практике уже сформировался новый тип документа пространственного развития — мастер-план — обоснованный и последовательный сценарий развития города, который отвечает интересам всех сторон: горожан, бизнеса и органов власти.
В чем трудности создания мастер-плана: не столько в том, чтобы указать направления развития территории, сколько в том, чтобы связать их с пространством, районами, улицами, площадями.
Одна из идей развития территории возникает в Сочи при обсуждении и водно-зеленого городского каркаса — идея «15-минутного города, в котором житель за 15 минут может добраться без машины и общественного транспорта до всех нужных ему локаций.
Вице-президент «Союза архитекторов России», руководитель Азово-Черноморского представительства территориального отделения Российской академии архитектуры и строительных наук, заслуженный архитектор России, академик Международной академии архитектуры Олег Козинский показал возможности мастер-планирования на примере анализа территории от развязки Барановского виадука до моста между улицами Джапаридзе и Леселидзе и далее до экологической тропы и водопадов.
Академик также рассказал о необходимости учета в работе по мастер-планированию территории блока вопросов, связанных с градостроительным анализом исходных данных и архивных материалов по территории, демографией, с безопасностью прибрежной полосы реки Сочи и регулированием реки природными формами и др.
