В Генеральном плане Сочи, утвержденном в декабре 2023 года, туризм рассматривается как важная и перспективная составляющая обеспечения инновационного развития города-курорта Сочи, предлагающая широкий спектр видов туризма: от экологического и оздоровительного до активного и спортивного. Также туризм рассматривается как приоритетное направление создания новых точек роста.
На Градостроительном совете при главе города Сочи 13 февраля рассмотрели предложения ООО «Холдинг КП» по созданию туристического кластера в Сочи.
Заместитель директора ООО «Научно-исследовательский институт перспективного градостроительства» (Санкт-Петербург) Ирина Попова, опираясь на данные комплексного анализа сложившихся градостроительных условий в части землепользования и застройки, планировочных ограничений (природные, техногенные, историко-культурные, градостроительные), результатов инженерных изысканий, рассказала о структуре документации по планировке территории. А также показала планировочную организацию территории и архитектурно-пространственные решения.
Формирование туристического кластера предусматривает размещение объектов гостиничного назначения и сопутствующей инфраструктуры:
- образовательно-культурного центра
- аквапарка с крытым переходом
- физкультурно-оздоровительного комплекса
- двух банных комплексов
- корпусов хозяйственного обслуживания
- общежития для работающего персонала.
Заместитель директора ООО «Научно-исследовательский институт перспективного градостроительства» Ирина Гришечкина (Сочи) рассказала об этапах реализации нового Генерального плана Сочи, в котором под учреждения санаторно-курортного и туристического комплекса заложено 576 га. Предусмотрено развитие Сочи как крупнейшего рекреационного центра России, с модернизацией средств размещения, улучшением их материально-технической базы, созданием новых круглогодичных оздоровительных центров и дальнейшим развитием туристской инфраструктуры.
Эксперты поддержали проект и отметили важность его реализации в рамках комплексного развития территории, с сохранением природного ландшафта и реализацией мероприятий по инженерной защите территории.
Также на Градостроительном совете рассмотрели архитектурно-градостроительную концепцию территории санаторно-курортного комплекса «Кудепста», которую представил директор АО «Санаторий «Кудепста» Станислав Лобачёв. Здания и интерьер здравницы выдержаны в стиле «сталинский ампир» середины прошлого столетия, который вызывает легкую ностальгию и приятные воспоминания у людей среднего и старшего возраста.
Ландшафтное озеленение территории санатория подразумевает парк с пальмами, кипарисами, гималайскими кедрами, олеандрами, магнолиями, который притягателен в любое время года.
Эксперты отметили хорошее состояние дендропарка, важность обеспечения его пешеходной доступности для горожан, а также необходимость продуманных инженерных решений при благоустройстве пляжной территории.
