11 апреля рабочая группа под председательством заместителя главы города Сочи Олега Бурлева с участием заместителя директора НИИ Перспективного градостроительства Ирины Гришечкиной продолжает работу на площадке института в Санкт-Петербурге.
Детально отработаны Зоны с особыми условиями использования территории, проанализированы градостроительные регламенты для зоны ОЦ, которая будет введена в контурах для сохранения особо ценных территорий.
Отмечено, что для каждой территориальной зоны в проекте:
- определена цель её создания и использования, её характеристики;
- установлены границы в текстовой форме и отображены графически в планах и картах;
- установлен градостроительный регламент;
- определена сложившаяся планировка территории и существующего землепользования;
- отражены планируемые зоны с указанием параметров их развития, заложенных генеральным планом.
Совместная работа администрации города Сочи, проектировщиков, архитекторов, членов Градостроительного совета, жителей позволит избежать диссонансов при дальнейшем развитии каждого уголка города.
В проекте ПЗЗ речь идет о конкретных территориях: какой объект и в каком виде может впоследствии появиться на них. Имеются в виду его архитектурные и строительные объемы, высотные параметры, в том числе количество этажей. В ПЗЗ также будет регулироваться будущий внешний облик объекта капитального строительства, который может появиться на конкретном земельном участке.
