Работа над проектом ПЗЗ администрации города Сочи и экспертного сообщества продолжается.
![На Градсовете обсудили показатели плотности застройки и требования к архитектурно градостроительному облику в проекте Правил землепользования и застройки](https://grad-sochi.ru/wp-content/uploads/2024/04/photo_2024-04-16_15-17-40.jpg)
На Градостроительном совете при главе города Сочи 16 апреля продолжилось обсуждение проекта Правил землепользования и застройки в части показателей плотности застройки, границ и требований к архитектурно-градостроительному облику.
Плотность застройки земельного участка — один из основных предельных параметров в сфере градостроительства. Он используется для регулирования интенсивности использования территории вместе с такими показателями, как минимальные отступы от границ и предельная этажность различных объектов. Это отношение поэтажной площади здания к общей площади территорий кв.м/га.
Эксперты отметили, что введение коэффициента плотности застройки позволит оптимизировать нагрузку на территорию: просчитать целесообразность размещения объекта, его нагрузку на инженерные сети, коммуникации, объекты дорожной инфраструктуры; предусмотреть нужное количество парковочных мест; запроектировать зоны для социальных объектов (школ, детских садов, объектов здравоохранения, спортивных площадок и т.д.); соблюсти нормы инсоляции, предусмотреть озеленение микрорайона; рассчитать технико-экономические показатели.
Работа над проектом ПЗЗ администрации города Сочи и экспертного сообщества продолжается.
![На Градсовете обсудили показатели плотности застройки и требования к архитектурно градостроительному облику в проекте Правил землепользования и застройки](https://grad-sochi.ru/wp-content/uploads/2024/04/photo_2024-04-16_15-17-38-2.jpg)
![На Градсовете обсудили показатели плотности застройки и требования к архитектурно градостроительному облику в проекте Правил землепользования и застройки](https://grad-sochi.ru/wp-content/uploads/2024/04/photo_2024-04-16_15-17-36.jpg)