В Сочи завершилась работа над четвертым этапом Концепции Генплана города

14 июля 2022 года на Градостроительном совете при главе города Сочи при участии губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева, его заместителей, профильных министров и директоров департаментов обсудили вопросы разработки Концепции Генерального плана Сочи.

В Сочи завершилась работа над четвертым этапом Концепции Генплана города

Завершен четвертый из десяти этапов Концепции Генплана Сочи. По словам его разработчиков — Санкт-Петербургского института перспективного градостроительства (НИИ ПГ), основные запросы населения касаются строительства дошкольных учреждений, амбулаторий или поликлиник, домов культуры, а также создания общественных территорий. Концепция Генерального плана имеет социальную направленность.

– В последние 10 лет рост жилищного строительства на курорте значительно опережал развитие социальной инфраструктуры. Сегодня городу нужно 35 школ и 119 детских садов, более 40 поликлиник, чтобы закрыть существующую потребность. А с учетом перспективы развития надо добавить то количество соцобъектов, которое понадобится исходя из темпов жилой застройки. Проект Генплана предусматривает около 600 гектаров под новые соцучреждения, – сказал губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев.

Глава региона отметил, что пока идет разработка документа, в Сочи запрещено точечное строительство. Многоквартирные дома разрешается возводить только в рамках проектов комплексного развития территорий, предусматривающих строительство школ и детсадов.

– Этого от нас ждут люди, – добавил Вениамин Кондратьев.

Проектировщики Генплана подчеркнули, что принятые администрацией Сочи ограничения по высотной застройке на время разработки Генплана, дают возможность специалистам разместить необходимые населению объекты и общественные пространства для обеспечения комфортной городской среды.

– В процессе разработки Концепции Генплана город был разделен на четыре зоны, чтобы максимально собрать исходные данные и предложения от населения. Особое внимание уделили сельским территориям. В каждом районе Сочи еженедельно проходят по две встречи с жителями. В них уже приняли участие порядка 10 000 человек. Специалисты предоставляют горожанам всю необходимую информацию и разъяснения по проекту Генплана, принимают замечания и предложения к нему. Продолжает работу официальный сайт проекта. Им воспользовались уже более 40 000 человек. Представленная сегодня концепция определяет возможные пути решения градостроительных проблем. В частности, в ней определено недостающее количество мест для размещения объектов социального назначения на перспективу. Всего проектом предусматривается 1069 участков и территорий для новых объектов социальной инфраструктуры, – отметил мэр Сочи Алексей Копайгородский.

Разработаны сценарии социально-экономического развития и демографический прогноз, предложены варианты развития социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры, а также выполнен анализ развития в сфере охраны окружающей среды. Приоритетные направления — развитие зеленого каркаса, сохранение природных территорий, а также упорядочение жилищной застройки и социальное строительство.

По словам заместителя директора по проектным работам ООО «НИИ Перспективного градостроительства» Ирины Гришечкиной, из-за плотной застройки в Центральном районе города не удалось разместить нужное количество объектов, поэтому проектировщики предлагают создать четыре больших образовательных кластера в разных районах Большого Сочи.

– С учетом растущей численности населения к 2044 году в Сочи нужно построить 156 детских садов, 60 школ, 60 поликлиник, 13 больниц, 4 станции скорой помощи. Резервируем земельные участки в Хостинском районе и в поселке Дагомыс под строительство университетов, – сказала Ирина Гришечкина.

Кроме этого, акцент сделан на установлении функциональных зон жилой застройки. Также запланировано развитие транспортной инфраструктуры: строительство дорог, автомобильных и автобусных линий.

Утверждение проекта нового Генерального плана Сочи в соответствии с поручением губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева намечено на сентябрь 2023 года.

Оцените статью
Поделиться с друзьями
Градостроительный совет города Сочи
Подписаться
Уведомить о
guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
0
Оставьте комментарий! Напишите, что думаете по поводу статьи.x