Член Градостроительного совета при главе города Сочи, заслуженный архитектор России Олег Козинский принял участие во Всероссийской научно-практической конференции вместе с экспертами из 30 регионов.
Участники конференции «Управление развитием территорий: 20 лет Градостроительному кодексу», которая прошла в Омске с 26 по 28 июня, искали ответы на вопросы: Интеграция мастер-плана в федеральное законодательство; Лучшие практики регионального правового регулирования процессов КРТ и их внедрения в управление развитием территорий на основе результатов градостроительного проектирования; Генплан – единый документ территориального планирования и градостроительного зонирования как основа правового регулирования градостроительных и земельно-имущественных отношений; Комплексный инфраструктурный план регионального развития; ЗОУИТ и «красные линии»; Первые муниципальные примеры требований к архитектурно-градостроительному облику (АГО) и цифровые градостроительные регламенты.
Член Градостроительного совета при главе города Сочи, директор по управлению проектами Ассоциации курортных и туристических городов, заслуженный архитектор России Олег Козинский в дискуссии отметил важность последовательности документов для подготовки и реализации мастер-плана (в том числе сбор исходных данных о состоянии ресурсной базы, формирование программы (техзадания) на подготовку стратегического мастер-плана, подготовка документации, маркетинг и пр.). Возможные риски реализации программ развития (инфляция, рост цен, дисбаланс, антропогенные нагрузки и др.). Козинский также подчеркнул, что важную роль играет оценка степени устойчивости для курортной агломерации, формирующейся по бассейновому принципу.
— В Стратегии социально-экономического развития Сочи-2035 восемь наших бассейновых кластеров, что крайне важно для устойчивого развития туристической агломерации. Необходимо разработать еще восемь мастер-планов, — отметил Козинский.
На конференции также затронули актуальную тему — «Методология градостроительного планирования и регулирования развития городов». Специалисты обсудили в том числе вопросы соотношения функциональных и территориальных зон, актуальный вопрос необходимости единого документа вместо ГП и ПЗЗ.
За последние месяцы вышло много новых документов, среди которых национальный стандарт мастер-планов, введено понятие «концепция пространственного развития»; установлен перечень утверждаемых показателей.
Участники конференции приехали в Омск из более чем 30 регионов. Руководитель ИТП «Град», член-корреспондент МААМ, советник РААСН, профессор МАА, член Совета НП «Национальная гильдия градостроителей», руководитель магистратуры «Управление развитием территории» Анна Береговских отметила, что во многих регионах существуют противоречия территориального и функционального зонирования. Она также уточнила, что мастер-план — это «место сборки» принятых стратегических решений, которые сложно увязать, запланировать инфраструктурные связи между ними, привести все решения в единое целое.
